Агентство недвижимости в Краснодаре

Славянский микрорайон

Славянский микрорайон


С одним из лучших районов Краснодара – Фестивальным – граничит давно сформированный и недорогой район города – Славянский. Он принадлежит Прикубанскому округу. Славянский неплохо развит и продолжает развиваться, имеет всё, что нужно, для жизни.

Микрорайон расположен на северо-западе Краснодара в пределах улиц Красных Партизан, Каляева, Западный Обход, Круговая, 1-ая и 2-ая Линии и Славянским кладбищем, собственно, откуда и родилось название.

Застройка

Микрорайон начали застраивать уже 20-ые годы прошлого столетия. Тогда, в основном, тут появлялись частные домовладения. А в 60-ые годы здесь возвели первые многоэтажки – «хрущёвки». Помимо пятиэтажек, СМР застроен девятиэтажными домами старой планировки. Частный сектор продолжает существовать на окраинах микрорайона.

Что касается последних лет, то на территории Славянского района появляется очень много высоток. Со стороны Западного обхода в ночные часы можно увидеть город из новостроек в вечерних огнях. Здесь есть все сегменты недвижимости, от эконом-варианта до престижных домов. Качество, как и везде в таких домах, сильно разнится.

Некоторые новостройки возводят в санитарной зоне одноимённого кладбища, а это снижает цену жилья. Если вы не знакомы с районом, то фразу «вид из окна на парковую зону» лучше перепроверить по карте. Есть дома, подъезды которых расположены в 25 метрах от ближайших захоронений.

Что касается улиц, то с зелёными насаждениями у микрорайона проблем не нет. Буйство цветов и зелени выгодно отличает Славянский от других районов города. А в центре микрорайона находится сквер имени Льва Николаевича Толстого. Чуть дальше, в шаговой доступности, расположен один из самых красивых парков Краснодара – «Ботанический сад имени Косенко» – где любят устраивать прогулки и фотосессии не только местные жители, но и все краснодарцы.

Местоположение и транспорт

С транспортом на Славянском всё в порядке: кроме автобусов здесь проходят трамвайные пути, ездят троллейбусы и маршрутные такси. Главной магистралью района является улица Красных Партизан. До центра города на общественном транспорте можно добраться примерно за 15 минут, но всё зависит от пробок.

Есть небольшая проблема с въездом в микрорайон со стороны улицы Заполярной: там дорога проходит через частный сектор, где не могут разъехаться даже две машины из-за узкого полотна дороги.

Из-за застройки микрорайона большим количеством высоток существует серьезная проблема с парковками и пробками в пиковые часы.

Медицина

Славянский микрорайон – один из старейших районов города. Здесь всё развито достаточно хорошо – и транспорт, и медицина.

Для взрослых работает городская поликлиника № 14 на улице Толобухина и поликлиника СКАЛ на Красных Партизан. А для детей на улице Азовской действует городская поликлиника № 12.

На территории района, на улице Красных Партизан, расположена Краевая клиническая больница № 2.

Учёба

Детскими садами и школами район также не обделён. Три детских сада и две школы работают вместе с детской школой искусств № 3 по улице Красных Партизан. А вот институтов, университетов и даже колледжей на территории Славянского микрорайона нет. Но из-за близости трамвайных линий можно достаточно быстро добираться до многих краснодарских ВУЗов.

Большое количество ВУЗов находится в районе Черёмушек. Читайте об этом районе в статье: «Микрорайон Черёмушки»

За покупками

На улицах Красных Партизан и Толобухина есть рынки, а сетевых магазинов, таких как «Магнит»,  «Пятёрочка» и других, на территории всего микрорайона предостаточно. Самые крупные из них – «Лента» и «Магнит» - находятся на Западном обходе. Помимо этого, на Славянском районе есть ТРЦ «Парк Европа», где много магазинов и торговых точек, есть боулинг и кинотеатр.

Итого

Славянский микрорайон можно назвать хорошим местом для жизни. Безусловно, если нет предрассудков к близости кладбища. СМР очень хорош, как спальный район крупного мегаполиса, так как здесь есть всё необходимое.

Преимуществом можно назвать как приемлемую стоимость квартир, так и относительную близость к центру. Дорожные пробки, конечно, омрачают этот бонус, но в Краснодаре от него не застрахован ни один район.

Из-за того, что район сформировался давно, здесь есть все социально-значимые объекты, включая детские сады и школы. Но стоит отметить, что местное население жалуется на загруженность учреждений, а с ростом новостроек ситуация усугубляется. Застройщики и администрация обещают построить новые детсады и школы. Будем надеяться, что ситуация урегулируется.

Поликлиники и больница здесь расположены близко, что очень удобно. Но нехватка врачей не радует. Из-за этого образуются огромные очереди, а некоторые специалисты просто отсутствуют.

В каждом преимуществе есть своё «НО» и трамвай, так любимый горожанами, не избежал этого. Его наличие – это огромный плюс для микрорайона. Но трамвай не может вместить всех желающих, а так как район спальный, то основные потоки людей в утренние и послерабочие часы достигают пика.

Обилие сетевых супермаркетов по всему району и наличие одного из лучших краснодарских парков делает район довольно привлекательным, особенно – для приезжих. Район можно рассматривать для проживания, но стоит сразу учесть все плюсы и минусы.

Познакомьтесь с другими районами Краснодара:
«Фестивальный микрорайон»
«Центральный микрорайон»
«Комсомольский микрорайон»

Купить или продать квартиру в Краснодаре легко с агентством недвижимости «AVRORA». Наши эксперты помогут подобрать варианты, расскажут о районах города и облегчат путь от выбора до получения ключей.

Пройти на сайт и подумать:
 avrora-krd.ru

Позвонить и решить вопрос прямо сейчас:
8(861) 217 49 69