Агентство недвижимости в Краснодаре

Снижение ключевой ставки Центробанка

Стабилизация рынка недвижимости

Ключевая ставка Центробанка снижается


Заседание совета директоров Банка России приняло решение в пятницу понизить ставку до 14% с 17% годовых. Планируется, что при этом решении ипотечных сделок станет больше, и рынок недвижимости выйдет из нестабильной зоны.

Направление на стабилизацию

Специалисты утверждают, что понижение ставки ЦБ работает на стабилизацию рынка финансов. Регулирующий орган осознаёт, что для того, чтобы изменить экономическую структуру, нужны значительные вложения. Понятно, что для большинства организаций реального сегмента экономики заимствования, как и были, слишком высокие, что не допускает планирование на долгосрочную перспективу.

Группа компаний «Инград» заметила, что сегодня у строительных организаций появилась возможность предложить потенциальным покупателям более привлекательные условия даже в границах собственных программ.

Понижение ставки Центробанка по плану простимулирует рынок жилья на увеличение сделок по ипотеке и классических продаж. Банки России активно реагируют на изменение и понижают ставки по льготным программам ипотеки и обычным рыночным предложениям.
По мнению заместителя директора отдела продаж в группе компаний «Гранель» Сергея Нюхалова, понижение ставки ЦБ спровоцирует дальнейшее уменьшение ставок по ипотеке. Вырастет и число интересных кредитных предложений, что, безусловно, выгодно для заёмщиков.

Перемены

По итогам решений группа компаний «Гранель» ожидает восстановление положительной динамики рынка новых домов. Со временем спрос покупателей может подняться до 25%. После этого новые проекты начнут  активнее выходить на рынок.
Заместитель добавил, что макроэкономические показатели и ценовая стабилизация будут улучшаться благодаря понижению ставки ЦБ. Помимо этого, в этих моментах заинтересованы и строительные компании, и банки, и покупатели.

Более стабильный расклад на рынке недвижимости обеспечит почву для всех: будут приниматься взвешенные решения, и каждый участник станет отчётливее видеть будущее. И условия госпрограммы будут улучшены из-за понижения ключевой ставки.
Банки будут понижать ипотечные ставки до 10-12% , что спровоцирует увеличение покупательского спроса, в том числе и в премиальном секторе жилья. Тот же повод поможет пересмотреть и понизить ипотечную ставку в льготных программах совместно с застройщиками. Это может быть ниже заявленных 9% годовых.

Одобрить

Специалисты считают, что нынешняя ситуация, в которую попал рынок жилья, во многом уже пришла в равновесие. Но по сей день существует задержка с рассмотрением финансирования проектов. Это спровоцировано повышенной загрузкой банков в нынешней истории. Период одобрения увеличился, но пока отказов наблюдается очень мало. В группе компаний «Гранель» их просто нет.

Строительной отрасли очевидный дефицит новых проектов не угрожает. Все течения ситуации располагают к улучшению.
Основным условием активного развития всех отраслей, связанных со строительством, является нынешняя кредитная политика в долгосрочной и средней перспективе. В условиях замещения импорта и перераспределения внимания на внутренний рынок продукции перед сегментом промышленности появилась цель – необходимо резко нарастить производственные мощности, расширить товарные линейки и создать новые предприятия.

К стройматериалам это тоже относится. Нынешняя ситуация оставила след во многих сегментах строительной отрасли: оборудовании, компонентах, материалах для отделки и других ресурсах для строительства. Изменения в экономической структуре подобного объёма требуют внушительных вложений, а значит, и свободных кредитных средств. Можно полагать, что Центробанк продолжит стимулировать начатые процессы и понижать ключевую ставку с той же динамикой.

Купить или продать квартиру в Краснодаре легко с агентством недвижимости «AVRORA». Наши эксперты помогут подобрать варианты, расскажут о районах города и облегчат путь от выбора до получения ключей.

Пройти на сайт и подумать:
 avrora-krd.ru

Позвонить и решить вопрос прямо сейчас:
8(861) 217 49 69