Агентство недвижимости в Краснодаре

Жизнь за городом

Жизнь в деревне: преимущества и недостатки


Зачастую люди планируют переезд за город, когда хочется тишины, покоя и свежего воздуха. Это прекрасная альтернатива многоквартирной жизни. Суета мегаполиса постепенно отходит на задний план, уступая место природной гармонии наедине с собой и семьёй. В этой статье разбираемся, что ждёт переезжающих на новом месте, к чему быть готовыми и как.

ЛПХ лучше СНТ

Если вы ставите в приоритет и свободу, и наличие инфраструктуры поблизости, то для нового места жительства выбирайте участок ЛПХ, то есть личное подсобное хозяйство. Такие хозяйства находятся за городом, но не всегда за чертой населённых пунктов. Цель покупки таких участков – это ведение своего хозяйства, например, выращивание сельскохозяйственной культуры или разведение птиц и животных.

СНТ – уже другая форма организации, где регламентировано огромное количество моментов, начиная с высоты заборов между соседними участками и заканчивая материалом дорог. Различные улучшения и такие услуги, как вывоз мусора, расчистка дорог и другие, выплачиваются из взносов членов СНТ, а не из регионального бюджета. А вот в сёлах и деревнях эти вопросы решает муниципалитет за свой счёт и контролирует наличие больниц, детских садиков и школ, чего в СНТ не предусмотрено.

Преимущества жизни за городом

Тарифы на электроэнергию в деревнях значительно меньше, чем городские и в СНТ. Всецело отапливаться электричеством дорого, как ни крутите, но пережить межсезонье можно на сплит-системе или, к примеру, конвекторах, чтоб не обанкротиться на оплате квитанций. А летом использование кондиционера выходит значительно дешевле.

Реализация подсобного хозяйства

Деревенские участки гораздо больше, чем участки в СНТ. Благодаря более просторной территории у вас появится возможность посадить больше саженцев, разбить сад или соорудить сарай просторнее, где поместятся не только птицы, но и крупный рогатый скот.

Парковка

На траве, за забором или просто на площадке у дома – в деревне вам доступна любая парковочная зона. Но если хотите большего комфорта, можете построить гараж на территории участка.

Детский досуг

Детские сады и школы, которые по определению есть в деревнях, существуют спортивные площадки, организованы различные секции и кружки, работают дома культуры. И зачастую все эти занятия посещать в деревне дешевле, чем в городе. Плюс ко всему, плотность населения за городом меньше, а значит и детей на занятиях будет сравнительно меньше, тем самым внимание педагога будет более сфокусированным.

Инфраструктура

Огромных ТЦ и развлекательных комплексов в деревне вы не найдёте, но все необходимые продукты и товары первой необходимости возможно приобрести в вездесущих универсамах. Не стоит забывать и про централизацию, часто деревни формируются недалеко от городков и посёлков городского типа, где есть и крупные магазины, кинотеатры, кафе и рестораны.

Недостатки жизни за городом

Свои минусы в деревенской жизни тоже есть. Выделим самые частые из них.

Работа по дому

Классическая трудовая пятидневка перестанет быть единственным рабочим мероприятием недели. К ней присоединятся дела по уходу за участком, огородом, садом и домом. И это не час на пыль и полы в квартире, это полноценная пахота на полдня. Прогнозируем, что и выходные дни будут проходить за работой на огороде или по дому, а не лёжа на шезлонге у бассейна.

Дополнительные расходы

Пополнение запасов садового инвентаря, как правило, единичная трата. А вот если в дом, к примеру, не проведён газ, то затраты на топливо или дрова будут регулярно пополнять графу расходов. Временные затраты и физические тоже можно вписать в эту статью.

Транспортная доступность и дороги

Разбитых и неухоженных дорог в деревнях гораздо больше: в некоторых асфальт видели только на центральной улице. Если вы не владеете личным автотранспортом, то будете пассажиром рейсового автобуса. А здесь существует риск попадания на длинные интервалы между транспортом и ожидание в пробках.

Если выбираете участок, обратите внимание…

Есть список важных моментов при обзоре предлагаемых участков, на которые стоит обратить внимание. Главным из них является, пожалуй, близость крупного населённого пункта. Безусловно, всё зависит от вашего образа жизни и работы: как часто вам нужно бывать в городе, где проходит работа – дома или в офисе и так далее. Если вы работаете в городе, то заранее изучите маршрут до рабочего адреса.

Следующее, на что стоит обратить внимание, это местоположение участка, а детальнее:
·       нет ли по соседству с участком свалки, железнодорожных путей или кладбища;
·       насколько близко от участка работает магазин продуктов, бытовой химии и товаров для дома;
·       какое расстояние от участка до ближайшего остановочного пункта.

Предварительно определитесь с площадью участка. Опираясь на свои потребности, выберете размер рассматриваемой земли. Здесь не работает правило «чем больше, тем лучше». Поэтому перед просмотрами участков постройте у себя в голове чёткую визуализацию, что вы хотите видеть на участке, и отталкивайтесь от неё.

Юридическая чистота сделки также очень важна. Ознакомьтесь с двумя основными документами, которые определят законность предстоящей сделки, а именно:
·       кадастровый паспорт земельного участка;
·       свидетельство о праве собственности на участок земли.

Как обустроиться за городом?

Перед началом любых работ, проверьте и при надобности обновите инженерные системы:
·       отопление;
·       водоснабжение;
·       канализацию;
·       газоснабжение.

Далее позаботьтесь о детальном планировании участка, где и что вы бы хотели видеть: сад, грядки, сарай, зона отдыха и барбекю, теплица и так далее.
В любое время года отличным подспорьем для вас станет наличие собственного огорода, с помощью которого можно обеспечить себя закатками на зиму и витаминами в тёплый период. Вы можете завести кур, которые будут снабжать вас мясом и яйцами всесезонно. Во времена, когда ценники в магазинах перепечатывают каждый день, потому что стоимость продуктов скачет, свой огород и курятник не только подспорье, но и гарант хоть какой-то стабильности.

А вот крупного заработка от ЛПХ не стоит ожидать. Собственно, участки такого рода ориентированы не на зарабатывание средств, а на улучшение качества жизни в целом и снижение расходов на содержание семьи. Садоводство и огородничество, уход за домом и участком разумно сочетать с дистанционной работой или денежным хобби, от которого будет хоть и небольшой, но всё-таки доход.

Сам дом, конечно, тоже следует обустраивать. И тут важно создать не только минимальные условия для круглогодичного существования, но и комфортное семейное гнездо, в которое захочется возвращаться. Выберете стиль интерьера и пляшите от этого.

Основные тренды в загородном интерьере описаны здесь (кликнуть и перейти)